Продажа частного дома, раздел состояния при разводе, получение кредита под залог квартиры требуют подтверждения права собственности на это имущество. Для этого требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – сводной базы данных, содержащей информацию обо всех объектах в России. Получить такой сертификат можно, обратившись в Росреестр. Это необходимо и в других случаях, например, при очереди на благоустройство жилья или указании кадастровой стоимости квартиры. Сегодня мы узнаем как получить выписку из егрн?

Какую информацию из ЕГРН можно найти на выписке

Информация, которую Росреестр выдает по запросу граждан, имеет два вида:

• Информация об общественной собственности. Их получают все, кто обращается.
• Закрытая информация. Она может быть признана только правообладателями при предъявлении соответствующих документов.

Публичные Данные

• Основные характеристики объекта недвижимости (тип, адрес, государственный регистрационный номер, площадь и т.д.).
• Зарегистрированные Права.
• План территории.
• Договор участия в долевом строительстве.
• Кадастровая стоимость.

Ограниченная информация

• Права отдельных лиц на имущество – их фамилии, имена, отчества, размер доли, реквизиты и вид документа, на основании которого конкретный гражданин стал собственником (например, номер договора купли-продажи).
• О передаче права собственности на недвижимое имущество.
• Наличие обременений (например, залога) со ссылкой на документы, устанавливающие эти ограничения.
• Объявление владельца недееспособным.
• Лица, заказывающие выписку из ЕГРН об этом объекте (с указанием заинтересовавшей их информации).

Электронный и бумажный варианты

С учетом желания заявителя или сложившейся ситуации выписка предоставляется в одном из двух вариантов:

• Печатная (Бумажная). Подлинность сертификата подтверждается печатью, поэтому он удобен при использовании.
• Электронный. Эта форма заявления содержит ту же информацию, что и первый вариант. Он часто используется для дистанционного управления, что экономит время заявителя при регистрации. При необходимости можно распечатать документ, получить нужное количество копий или быстро отправить файл через Интернет. Такой сертификат подтверждается электронной цифровой подписью, поэтому доказать подлинность будет сложнее, чем бумажный вариант.

Как получить выписку из реестра недвижимости

• Обратитесь в управление Росреестра или в Кадастровую палату. Недостатком этого метода является то, что эти организации не везде;.
• Электронный. Удобный способ с минимальными затратами времени, денег и максимально быстрым получением нужного документа. Иногда приходится доплачивать за услуги.
• Через МФЦ. Этот вариант подходит для пожилых людей, которые по разным причинам не могут заказать выписку из ЕГРН онлайн.
• Если вы сделаете запрос таким образом, вам придется ждать сертификат от двух недель до 1 месяца.
• Получить полевую службу. Этот дорогой вариант больше подходит для юридических лиц..